Het project
Je eigen bedrijfsunit op een A-locatie in Breda
16 nieuwe geschakelde units op Businesspark Krogten Noord. Casco opgeleverd, zodat je de indeling en afwerking volledig naar eigen wens realiseert. Bedrijfsruimte op de begane grond, een kantoorfunctie op de verdieping en een eigen parkeerplaats.
- Vanaf € 225.000,- V.O.N. exclusief BTW
- Bedrijfsruimtes vanaf 120 m²
- A-locatie direct bij de A16 en A27
- Verdieping geschikt voor kantoorfunctie
- Station om de hoek, centrum op 1 km
- Bereikbaar voor klanten én medewerkers
- Casco oplevering, vrij in te delen
- Sterk en groeiend bedrijfsgebied
Casco oplevering
Vrij indeelbaar. Werkplaats, opslag, magazijn, showroom of montageruimte: jij bepaalt de indeling. Eigen meterkast met elektra en water, glasvezel mogelijk.
Kantoor op de verdieping
Een volwaardige kantoorfunctie boven de bedrijfsruimte. Complete bedrijfshuisvesting onder één dak, klaar voor klanten én personeel.
Ontzorgd via de VvE
Verkocht als appartementsrechten met een Vereniging van Eigenaren die collectief onderhoud en verzekering regelt. Hoge bouwkundige kwaliteitseisen.
Casco oplevering
De units worden casco opgeleverd, zodat kopers indeling en afwerking geheel naar eigen wens realiseren. Iedere unit heeft een eigen meterkast met aansluitingen voor elektra en water. Basisconstructie, gevels en dak volgens hoge bouwkundige kwaliteitseisen.
Bestemming
De units mogen onder andere gebruikt worden als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Voor meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden neem je contact op met de verkopend makelaar of de gemeente.
Vereniging van Eigenaren
Om je als eigenaar te ontzorgen worden de panden verkocht als appartementsrechten en wordt een VvE opgericht. Die behartigt de gezamenlijke belangen, spaart voor toekomstig onderhoud en sluit een collectieve verzekering af.
Veelgestelde vragen
Alles wat je wilt weten
16 geschakelde nieuwbouw bedrijfsunits op Businesspark Krogten Noord in Breda, met een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdieping geschikt voor kantoor. Ze worden casco opgeleverd, vanaf circa 120 m².
De prijzen lopen van € 225.000 tot € 345.000 v.o.n., exclusief BTW, verdeeld over vijf unittypes. De koopsom is inclusief de notaris- en kadasterkosten voor de leveringsakte.
Naast de koopsom reken je op eenmalige aansluitkosten van circa € 1.536,70 (Enexis) en € 978 (Brabant Water) en een VvE-bijdrage van ongeveer € 70 per maand. Omdat de unit casco is, komt daar een investering in de afwerking bij.
De unit is constructief klaar (constructie, gevels, dak), maar de indeling en afwerking zijn aan jou. Zo stem je de ruimte volledig af op je eigen bedrijfsproces.
De units worden verkocht als appartementsrechten met een Vereniging van Eigenaren. De VvE regelt collectief het onderhoud en de verzekering. De kosten voor oprichting van de VvE zijn voor rekening van de koper.
Ja. Het indicatieve bruto aanvangsrendement bedraagt vanaf 7,5%, jaarlijks indexeerbaar. Dit is een indicatie en geen toezegging. De units worden uitsluitend te koop aangeboden.
De levering geschiedt onder voorbehoud van een onherroepelijke omgevingsvergunning, en verkoper verstrekt geen garanties.
Locatie
Centraal op Krogten Noord, een terrein van 56 hectare
Een gevestigd en groeiend bedrijventerrein met circa 373 bedrijven. Direct aan de A16 en A27, station om de hoek, en snelle verbindingen richting Rotterdam, Utrecht, Antwerpen en Tilburg.
Brochure aanvragen
Klaar voor de volgende stap?
Vraag de brochure aan met plattegronden, voorbeeldindelingen en prijzen per unit. Je ontvangt hem direct.
- Plattegronden en gevelaanzichten per unit
- Volledige prijslijst en bijkomende kosten
- Indicatief rendement en financieringsscenario's
- Beschikbare units en actuele voorraad
- Bouwplanning en verwachte oplevering
- VvE-bijdrage en servicekosten per maand
- 3D-maatvoering per unittype
Vraag de brochure aan
Velden met * zijn verplicht. Je gegevens worden alleen gebruikt voor de opvolging van je aanvraag.